南通房屋承重墙原样恢复后的检测鉴定要点和技巧

　　南通房屋承重墙原样恢复后的检测鉴定要点和技巧

　　南通房屋承重墙原样恢复后的检测鉴定要点和技巧，目前对于南通居民房屋拆除承重墙的管理交于城管部门，对于房屋业主将承重墙私自拆除，城管将进行管理立案，并由城管部门请有资质的单位进行鉴定。如鉴定单位鉴定业主拆除墙体为承重墙，责令业主对破坏承重墙进行原样恢复，待承重墙体恢复后由有资质单位对原样恢复后的承重墙再次鉴定。

　　现就南通承重墙原样恢复后检测鉴定的要点和技巧与大家一起探讨；我门进行检测确认首先房屋的结构形式，是南通房屋砖混结构还是框剪结构，两种形式对应的恢复后鉴定的方式将不同。

　　南通房屋砖混结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧：1.根据鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是否一致；2.新旧墙体的连接处是否采用拉结筋拉接，连接处空隙用混合砂浆进行填补。3.新砌墙体**部座浆，保证新砌墙体与原结构的有效连接；4.新砌筑墙体砌筑过程中墙体灰缝是否灰缝厚薄均匀横平竖直，上下错缝，组砌是否错缝搭砌；5.恢复砌筑墙体垂直度、表面平整度是否完好，有无翘曲不平、棱角不直等外形缺陷；6对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析。

　　框剪结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧：

　　1.根据南通房屋鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是否一致；

　　2.恢复部分的钢筋直径、间距与原结构是否一直；

　　3.新旧剪力墙的钢筋的连是否牢靠；

　　4.新墙体浇筑混凝土（加固料）施工时，浇筑灌浆料施工质量状况检测；

　　5．对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析；

　　6.相关使用材料的合格证明。